Cet ensemble immobilier de 1.321 m2 environ est indépendant. Son emplacement profite d'une visibilité rocade exceptionnelle .
Les surfaces sont réparties comme suit :
465 m2 env. de bureaux et locaux sociaux en rez de chaussée 691 m2 env. d’atelier / entrepôt
165 m2 env. de stockage en mezzanine
Ces locaux se situent dans la ZAE Cap Nord à Dijon, zone d’activité des plus dynamiques de l’agglomération dijonnaise. Ils sont en en bon état d'entretien général.
Ils disposent de locaux sociaux, d'une belle hauteur sous poutre et d'une dalle résinée pour la partie stockage. Les bureaux sont en partie cloisonnés.
Le site dispose d'un grand terrain avec une visibilité rocade d'une surface de 7.250m2 environ. L'accès du site est commun avec la propriété mitoyenne.
Surface totale : 1321 m2 env. dont 465 m2 de bureaux
et locaux annexes
Loyer annuel HT / HC : 80.000 €
Impôt foncier à la charge du Preneur : 19.450€/an
Disponibilité : immédiate
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du preneur
